Б Р О К Е Р И
- НАЙ-ТЪРСЕНИТЕ ИМОТИ
- Готови жилища в София
- Евтини имоти в София
- Апартаменти на морето
- ЕВТИНИ КЪЩИ В ПРОВИНЦИЯТА
- Имоти в гр. София БЕЗ КОМИСИОННА от купувача
- Луксозни имоти в София
- Жилища старо строителство
- Ново строителство с Акт 16
- Жилища с довършителни работи
- Имоти в затворени комплекси
- Квартири под наем до 350 евро
- ЛЕСНИ ВРЪЗКИ
- КРАТКОСРОЧНО НАЕМАНЕ
- Готови имоти в провинцията
- Продажби в София
- Наеми в София
- Имоти близо до София
- Имоти в областните градове
- Имоти в малките градове
- Апартаменти от вторичен пазар
- Селски имоти
- Обяви- имоти купува
- Обяви- търси под наем
- ПРОДАЖБИ ПО ЦЕНА
- до 35 000 €
- от 35 000 до 50 000 €
- от 50 000 до 100 000 €
- от 100 000 до 150 000 €
- от 150 000 до 200 000 €
- от 200 000 до 300 000 €
- от 300 000 до 500 000 €
- от 500 000 до 1 000 000 €
- имоти над 1 000 000 €
- НАЕМИ ПО ЦЕНА
- до 300 €
- от 300 до 500 €
- от 500 до 1000 €
- от 1 000 до 2 000 €
- Наеми над 2 000 €
- ИМОТИ В ЧУЖБИНА
- Гърция
- Германия
- ПОЛЕЗНО
- Защо МИРЕЛА?
- Изберете своя брокер!
- Препоръчани имоти
- Селекция имоти под наем
- Дискретно предлагане
- Средни цени на имотите в България
- Ако купувате имот
- Доверително посредничество
- Ако продавате имот
- BGtop- имоти
- Полезна информация за населените места в България
ТЪРСЕНЕ ПО ВИД ИМОТИ
- Апартаменти
- Едностайни
- Двустайни
- Тристайни
- Четиристайни
- Многостайни
- Мезонети
- Студия
- Ваканционни апартаменти
- Офиси
- Офис сгради
- Къщи и вили
- Къщи
- Вили
- Селски къщи
- Етажи
- Земя
- Парцели с проекти за застрояване
- Парцели
- Имоти
- Земеделски земи
- Промишлени терени
- Гори
- Търговски площи
- Магазини
- Кафенета
- Ресторанти
- Барове
- Аптеки
- Промишлени имоти
- Складове
- Цехове
- Халета
- Фабрики
- Заводи
- Бензиностанции
- Туристически обекти
- Хотели
- Семейни хотели
- Почивни бази
- Гаражи
Имоти на фокус
- Имоти без комисионна за купувача
- Затворени комплекси
- Апартаменти в престижните квартали на София
- Луксозни апартаменти
- Имоти в курортни райони
- Апартаменти в морски курорти
- Апартаменти в зимни курорти
- Имоти в риболовни райони
- Имоти в ловни райони
- Имоти за голф
- Имоти в планински селища
- Имоти в села до морето
- Южното Черноморие
- Северното Черноморие
- Луксозни къщи
- Къщи в гр. София
- Къщи близо до София
- Къщи в зимни курорти
- Къщи в селски курорти
- Атрактивни парцели за строителство
- Парцели за къщи
- Парцели близо до София
- Парцели в морски курорти
- Парцели до морето
- Парцели в селски курорти
- Имоти в промишлени зони
- Имоти в SPA курорти
- Имоти за инвестиция
Курорти
- гр. Благоевград
- гр. Велико Търново
- гр. Добрич
- гр. Пловдив
- гр. Стара Загора
- с. Ахелой
- гр. Балчик
- гр. Банско
- к.к Боровец
- гр. Бяла
- гр. Велинград
- к.к Елените
- к.к. Златни пясъци
- гр. Каварна
- с. Лозенец
- гр. Несебър
- гр. Обзор
- гр. Поморие
- гр. Приморско
- с. Равда
- гр. Сандански
- к.к. Св.св. Константин и Елена
- гр. Свети Влас
- к.к Слънчев бряг
- к.к Слънчев ден
- гр. Созопол
ПРЕПОРЪЧАНИ ИМОТИ
Продава
МЕЗОНЕТ, 168 кв.м, гр. София, кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов
€ 143 000
ОФЕРТИ ПО E-MAIL
Продажба на морски апартаменти на изгодни цени. Къде другаде можете да намерите жилищен имот за 20 000 - 30 000 евро?
Пренареждането на пазара на имоти в България доведе до появата на нови процеси и тенденции, внимателно наблюдавани и анализирани от брокерите на Мирела.
Една от тях е започналият в началото на туристическия сезон, засилен интерес на българския купувач към ваканционни имоти на морето и главно на Южното ни Черноморие.
Причините за тази нова тенденция, според мениджърите на Мирела, са основно две: умното поведение на инвеститорите, които свалиха цените на имотите в разумни граници и неразумното поведение на хотелиерите, който с малки изключения, не само не намалиха, но и увеличиха цените си.
Ако се върнем три месеца назад, ще видим, че най-съществен спад в цените отбелязаха морските ваканционни имоти, главно на Южното ни Черноморие.
Строителните предприемачи на морски ваканционни имоти реагираха най-адекватно и свалиха цените в точния момент, т.е. преди започването на активния туристически сезон.
Може би важна роля за това им решение изигра примера за не добре премерено пазарно поведение, който дадоха инвеститорите в Банско- те не реагираха на време на необходимостта от понижаване на цените на ски апартаментите и по този начин пазарът в Банско беше блокиран. Това не донесе дивиденти за никого.
От своя страна понижаването на цените доведе до засилено търсене главно от руски клиенти в ценовия диапазон от 20 000 до 50 000 евро за готови апартаменти в близост до морския бряг.
От друга страна нашите наблюдения сочат повишаване на цените на туристическите услуги на Българското Черноморие, колкото и парадоксално да звучи това в условията на криза и всеобщото намаляване на цените в Гръцките и Турски курорти.
Логично е в тази ситуация българинът за бъде мотивиран да закупи изгодно готов и обзаведен апартамент на морския бряг за около 20 000- 30 000 евро, с перспективата да го ползва години наред, вместо да наема хотел.
Все пак за тези пари не може да се купи жилищен имот в гр.София и големите градове.
Другата тенденция е, че застрояването на Българското Черноморие губи своята интензивност и перспективата е то да спре.
Погледнато в дългосрочен план, това означава, че и цените на морските ваканционни апартаменти ще растат, което означава добра печалба, за тези, които купуват сега.
Налага се изводът, че морските апартаменти в момента съдържат ключовото за инвеститорите понятие „подценен актив”, който след време ще носи печалба.
След всичко казано е логично да вложиш спестените си пари в имот на морето.
Разбира се необходима е и внимателна преценка, затова не се кобебайте да потърсите професионалистите, още повече, че това няма да оскъпи инвестицията Ви, защото морските имоти традиционно се продават без комисионна за купувача.